(주)바로산업

시행사업

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소규모 빈집 재건축 사업

개념

※ 도시미관과 주거환경을 해치는 방치된 빈집과 노후화 되어 재건축을 요하는 소규모 주택의 정비가 필요하지만 수익성이 낮아 제대로 사업이 진행이 되지 않는 문제를 개선하기 위함.

사업방식

사업방식의 종류 및 특징

자율주택정비사업

노후화된 단독주택 또는 다세대 밀집지역의 주민들이 주민합의체를 구성하여 스스로 개량 또는 건설하는 사업

가로주택정비사업

기존의 가로(6m 이상 도로)로 둘러싸인 면적 1만㎡ 미만의 가로구역으로 종전의 가로(도로)를 유지하면서 오래되고 낡은 주택을 정비하는 사업

소규모재건축사업

정비기반시설이 양호한 지역에서 소규모로 공동주택을 재건축하기 위한 사업

소규모 주택 정비사업 비교표

구 분자율주택정비사업가로주택정비사업소규모재건축사업
정의단독∙다세대 주택
자율적 개량∙정비
종전 가로구역 유지
소규모 주거환경 개선
기반시설이 양호한 지역에
서의 공동주택 재건축
대상
단독∙다세대단독주택+공동주택공동주택
(필요시 단지 외 건축물 포함)
규모단독 : 10가구 미만
또는
다세대 : 20가구 미만
또는
단독∙다세대 합산 :
20가구 미만
단독 : 10가구 이상
또는
다세대 : 20가구 이상
또는
단독∙다세대 합산 :
20가구 이상
노후 불량 건축물
200가구 미만

(건축 후 20~30년 되었거나
안전상 문제 있는 공동주택)
면적제한 없음1만㎡ 미만
시행자토지소유자(주민합의체)토지소유자(주민합의체) 또는 조합

소규모 주택 정비사업 절차